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來源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)（內(nèi)容有刪改） 

2019年，整體房地產(chǎn)市場低迷，建筑裝飾行業(yè)看似波瀾不驚，實(shí)則暗流涌動(dòng)，變局叢生，呼之欲出。而今年，疫情因素影響的擾動(dòng)，將使建筑裝飾行業(yè)的分化將更加猛烈。

強(qiáng)者恒強(qiáng)，龍頭公司在模式上的探索以及大比例的研發(fā)支出，使得業(yè)內(nèi)出現(xiàn)了一些全新嘗試，這種資金和體量乃至敏感性支撐的創(chuàng)新包括裝修行業(yè)的業(yè)務(wù)模式、BIM技術(shù)、管理、服務(wù)等。

通過BIM模型推敲每一處施工節(jié)點(diǎn)，同時(shí)在多個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)制作1:1打樣，確定施工工藝和材質(zhì)，為后續(xù)設(shè)計(jì)效果打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，有效地控制了項(xiàng)目成本、質(zhì)量和時(shí)間進(jìn)度，降低了各種風(fēng)險(xiǎn)。通過模型集成了酒管公司所需要的各種竣工數(shù)據(jù)，為后期的資產(chǎn)管理、維護(hù)提供了便捷的資料載體。

某建筑裝飾加大BIM技術(shù)的研發(fā)投入，開發(fā)了基于3D云設(shè)計(jì)平臺(tái)的趣加家裝BIM系統(tǒng)，以及公裝項(xiàng)目全生命周期管理的BIM系統(tǒng)。借助趣加家裝BIM系統(tǒng)，設(shè)計(jì)師可快速搭建3D家裝方案，一鍵渲染效果圖，一鍵導(dǎo)出施工圖，一鍵導(dǎo)出材料清單及報(bào)價(jià)，大幅提升設(shè)計(jì)效率及算量準(zhǔn)確率。

一位設(shè)計(jì)師告訴記者，借助公裝BIM系統(tǒng)，在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)師可以通過快速建模模塊，實(shí)現(xiàn)模型、圖紙和效果的一體化輸出；在招投標(biāo)階段，投標(biāo)人員通過模型算量，結(jié)合金螳螂企業(yè)定額庫，實(shí)現(xiàn)投標(biāo)、預(yù)算、結(jié)算的成本互通；在施工階段，施工人員通過項(xiàng)目管理協(xié)同模塊，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量、工期、材料、安全等多維度精細(xì)化的管理流程；交付業(yè)主后，在運(yùn)維階段，運(yùn)維人員通過智慧運(yùn)維模塊實(shí)現(xiàn)空間的可視化管理、設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)控、能耗等各項(xiàng)數(shù)據(jù)的智能分析。

同時(shí)，通過VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）技術(shù)，設(shè)計(jì)師可以將設(shè)計(jì)方案三維可視化呈現(xiàn)，與業(yè)主之間構(gòu)建了一個(gè)直觀的溝通平臺(tái)，節(jié)約了方案交流與方案修改的時(shí)間。

“如果業(yè)主不滿意，設(shè)計(jì)師可以馬上在軟件中進(jìn)行裝修風(fēng)格的切換以及軟硬裝換材，利用實(shí)時(shí)的效果渲染，及時(shí)給到業(yè)主新的方案體驗(yàn)。借助VR頭戴設(shè)備，業(yè)主還可以身臨其境地體驗(yàn)設(shè)計(jì)效果，尤其是一些大型公建項(xiàng)目，業(yè)主可以在土建還沒開始的情況下就能提前感受到裝修的效果?！鄙鲜鲈O(shè)計(jì)師告訴記者。

目前，裝修行業(yè)正面臨變局。從當(dāng)前裝飾行業(yè)整體來看，正處于由分散市場向集中市場的加速過渡階段，在經(jīng)歷過長期充分的市場競爭后，行業(yè)集中化程度開始顯著提高。

一位裝修行業(yè)內(nèi)人士向記者感嘆，頭部公司業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，現(xiàn)金流保持健康；行業(yè)中游公司競爭壓力顯著增大，發(fā)展速度減緩；行業(yè)尾部公司業(yè)務(wù)萎縮、資金鏈緊張，部分退出市場。

小貼士：BIM（Building Information Modeling）技術(shù)是Autodesk公司在2002年率先提出，已經(jīng)在全球范圍內(nèi)得到業(yè)界的廣泛認(rèn)可，它可以幫助實(shí)現(xiàn)建筑信息的集成，從建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行直至建筑全壽命周期的終結(jié)，各種信息始終整合于一個(gè)三維模型信息數(shù)據(jù)庫中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工單位、設(shè)施運(yùn)營部門和業(yè)主等各方人員可以基于BIM進(jìn)行協(xié)同工作，有效提高工作效率、節(jié)省資源、降低成本、以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。